Nouveauté

Réf : JCLMA60001112

Maison

À louer : Charmante maison à Laval, rive droite !

434 m²

637 € CC*

* Charges comprises

À louer : Charmante maison à Laval, rive droite ! Laval (53000)

Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cette maison pleine de caractère, alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne, est faite pour vous.

Emplacement idéal : Située à proximité du lycée Haute Follis, à seulement 5 minutes du centre-ville et d'un arrêt de bus, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique.

À l'intérieur :

Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, partiellement équipée, ainsi qu'un salon cosy. Vous trouverez également des WC et une salle de bains pour votre confort.
À l'étage, une belle chambre avec dressing et coin salle d’eau vous attend pour un confort douillet.

À l'extérieur : Profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, d'un terrain clos pour plus d'intimité, ainsi qu'une cave et un cabanon-atelier pour vos projets créatifs ou du stockage

Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.

Loyer mensuel : 637 € CC (620 € + 17 € de provisions sur charges comprenant la taxe ordures ménagères et entretien chaudière).

Honoraires à la charge du locataire : 581,46 € (soit 11,00 €/m², plafonné à un mois de loyer HC), dont 158,58 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez dès à présent D'Clik Immo au 02 43 53 85 67. Libre début Novembre

Caractérisque Valeurs

Code postal 53000

Surface habitable (m²) 52,85 m²

surface terrain 434 m²

Surface loi Boutin (m²) 52,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Vue Sur jardin clos

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Quartier Haute Follis

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 637 €

Honoraires TTC charge locataire 581,46 €

Dont état des lieux 158,55 €

Complément de loyer 17 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 17 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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