Coup de coeur

Laval (53000)

4 pièces - 91 m²

À louer : Duplex contemporain dans un quartier gare, en impasse, au calme

800 € CC*

Ref : DLMG10000725

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Découvrez avec D'Clik immo, ce magnifique duplex situé dans le quartier de la gare, au cœur d'une petite résidence chargée d'histoire et d'authenticité. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Caractéristiques du bien :
- Terrasse privative : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente.
- 3 chambres spacieuses : Idéal pour une famille ou Homeoffice ou pour accueillir des amis.
- 2 Salles d'eau et WC séparé : Pratique et fonctionnel
- Séjour lumineux : Un espace de vie baigné de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction, frigo, lave-vaisselle), parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

**Confort et économies d'énergie** : Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal.

**Espaces communs** : Accédez également à un jardin partagé, idéal pour profiter de la nature, ainsi qu'à un local à vélos.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant modernité et charme d'antan.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 53000

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Boutin (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue sur jardin et propriété

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 760 €

Dont état des lieux 273 €

Dépôt de garantie TTC 760 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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L'agence

Téléphone 07 78 87 66 33

E-mail accueil@dclik-immo.fr

Adresse

15 rue du centre 53810 Changé

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